诉讼时效

业主私签车位协议15年后被认定无效，法官：诚信原则不可违

业主私签车位借用协议15年后反悔，要求返还。法院认为协议本身因恶意串通无效，且长期未主张权利也不改变违法性质。同时强调诚信原则，但无效合同不因时间而有效。车位应由业委会按规则重新分配，维护社区公平。

房屋漏水维权最关键一步：报修留痕！法院教你这样存证据

业主应全程固定证据：书面报修、邮寄函件、留存维修记录；维修后未彻底修复要当场提出异议；自行维修前先书面通知开发商。证据缺失将导致败诉风险。

承租人如何正确行使优先购买权？

  承租人注意！别让这项权利消失了……  房东要卖房  承租人有一项重要的权利  优先购买权  但权利亦有边界  行使不当或未及时行使  “到手”的权利也可能消失  一起来看看这个案例吧！  案情简介  2018年，租客陈某与房屋产权登记人徐某签订租赁合同，租期自2018年6月至2020年5月底，并约定“租赁期内